郭幼漢的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



才女作家林奕含輕生扯出補教名師誘姦案，疑似涉入此事件、遭點名的國文老師陳星（本名陳國星），一度傳出已經出境，之後又有消息指出他一直躲在內湖豪宅，不過7日有媒體報導，陳星為了避風頭，已與妻子搬離內湖豪宅。社區總幹事表示，好幾天沒看見他們，更透露陳星夫婦對她說：「心疼林奕含」。

根據《三立新聞網》報導，社區總幹事表示，陳星夫妻跟女兒目前沒有住在內湖康寧路豪宅，因為媒體大陣仗，每天都這麼多人來這邊，現在是不住在這裡了，「好幾天沒看見他們夫妻。」

社區總幹事還透露，陳星曾稍微提到林奕含的事情，他表示：「事情是有出入的」，對於林奕含的逝世感到痛心、心疼，但「目前也沒有辦法，只能說很抱歉」。

另外，有鄰居看見疑似有律師團進出陳星夫妻的家中，社區總幹事說，可能有約律師進行諮詢，但之後就沒有看到過。

※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您：任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪。

※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您：

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這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。

畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。

北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。

另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。

看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。

這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。



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